Přemýšlíte nad vlastním bydlením a řešíte otázku financování? Poradíme vám, jak nejlépe postavit levný dům, který však bude splňovat veškeré vaše požadavky. Získejte vlastní bydlení a zhodnoťte tak nejlepším způsobem své finance.
Ptáte se, jak postavit levný dům do milionu nebo dům do 2 milionů? V tomto případě byste měli splnit několik podmínek. Je na vás, zda si vyberete již hotový mobilní dům, který stačí jen převést na váš pozemek nebo si chcete navrhnout individuální bydlení. V každém případě je na místě zajímat se o způsoby, jak za stavbu domu ušetřit.
Na čem se dá při stavbě levného domu ušetřit?
Levnější materiály
Menší velikost domu
Stavba svépomocí
Vlastní pozemek
Stavební materiály
Napadne vás, jak ušetřit za materiál? Využít můžete množstevní slevy nebo oslovit někoho známého, kdo vám dokáže udělat lepší cenu ve stavebninách. Pokud spolupracujete se stavební firmou, alespoň při stavbě základové desky, je možné využít jejich výhody při nákupu materiálu.
Za materiál však můžete ušetřit také, když dokážete slevit ze svých náročných požadavků. Vyměňte zděný dům za moderní dřevostavbu, případně dřevěný mobilní dům na klíč. Mezi levnější stavební materiály tak patří dřevo, kov, ale dokonce i sláma nebo hlína.
Velikost domu
Máte představu o několika podlažích, 4 ložnicích a minimálně 3 koupelnách? Myslíte si, že tento prostor opravdu využijete a bude tím, co dělá z vašeho bydlení domov? Opak je v tomto případě pravdou. Pokud vás napadá otázka, jak postavit dům levně navrhněte si menší, ale o to víc útulný dům.
Minimalizujte velikost domu a navrhněte si jen místnosti, které opravdu potřebujete. Menší dům bude stát méně peněz nejen na stavbu, ale také na samotný provoz. Výhodou menšího domu je také pohodlnější a rychlejší úklid.
Stavba svépomocí
Pokud vám to finance umožní nechte si dům postavit, pokud však hledáte způsob, jak za stavbu domu ušetřit, budete muset přiložit ruce k dílu. Pokud máte nějaké stavební dovednosti, můžete si dům postavit sami a ušetřit na nákladech stavební firmy.
Zároveň si však můžete vybrat mobilní dům, díky kterému získáte vlastní bydlení velmi rychle. Mobilheim je v tomto případě také odpověď na otázku, jak postavit dům do 2 milionů. Pokud si vyberete dům do 1 milionu, zbytek můžete investovat do vlastního pozemku, ale také do vybavení domu, případně zařízení zahrady a okolí domu.
Na co se ještě zaměřit?
Další možnost, jak výrazně ušetřit je jednoduchý design domu. Myslete na to, že jedna z nejdražších částí domu může být střecha. Pokud si naplánujete různé výklenky, zastřešené terasy nebo různé geometrické tvary domu, vaše bydlení se vám může výrazně prodražit. V ideálním případě zvolte tvar čtverce nebo obdélníku a s jednoduchým designem výrazně ušetřete.
Výrazný vliv na celkovou cenu vlastní bydlení má také cena pozemku. Pokud hledáte vhodné místo pro mobilní dům, budete překvapeni, kam všude se dá umístit. Je však dobré zjistit si podmínky v daném katastrálním území, případně se rovnou ptát na možnost umístění mobilheimu.
Za kolik se dá postavit dům
Nejen ceny pozemků, ale také samotných domů se velmi liší. Není problém koupit pozemek ve městě, který bude stát například 5 milionů, ale není problém najít pozemek na vesnici, kde se cena pohybuje například kolem 300 tisíc Kč.
Vždy je potřeba zjistit si veškeré podrobnosti o cenách v dané lokalitě a připravit si rozpočet. S trochou plánování a úsilí můžete postavit levný a pohodlný domov velmi rychle. Myslete vždy na své potřeby a snažte se i o kompromisy, které pro vás budou však také slibovat zasloužený komfort.
Náklady na stavbu domu se liší v závislosti na mnoha faktorech, včetně velikosti domu, typu materiálů, které použijete, a složitosti návrhu. Obecně platí, že náklady na stavbu domu se pohybují od 2 milionů až do 10 milionů.
Co ovlivňuje cenu domu
Velikost domu
Typ materiálu
Složitost návrhu
Lokalita a umístění pozemku
Zasíťování a připravenost na stavbu
Požadovaná rychlost výstavby
Pokud plánujete postavit dům levně, je důležité si udělat průzkum a získat odhady od několika stavebních společností. To vám pomůže porovnat ceny a vybrat si společnost, která vám poskytne nejlepší nabídku. Zajímejte se o možnost mobilního domu, který je vhodnou alternativou k levnému a rychlému bydlení.
Víte, jak snížit náklady pro stavbu domu?
Plánujte
Vždy začínejte s důkladným plánováním a návrhem domu. Efektivní a jednoduchý design může snížit materiálové a pracovní náklady. Překvapí vás, že i stavbou mobilního domu můžete získat luxusní a komfortní bydlení?
Vyberte si vhodný pozemek
Zvolte pro výstavbu domu levnější lokalitu. Zjistěte si však dostupnost do nejbližšího města. Nezapomeňte řešit také otázku infrastruktury. Máte v daném místě možnost školky, školy, lékaře, obchodu a také například kulturního vyžití? Cena pozemku může být opravdu velkým činitelem nákladů na domov.
Navrhněte si vysněný dům
Vyberete si již ze stávající nabídky mobilních domů nebo si navrhněte vysněný dům, který bude vyhovovat veškerým vašim potřebám. I menší dům může být vhodným domovem, a to klidně i pro rodinu s dětmi. Využijte také zahradu, terasu a prostor kolem domu, kde můžete trávit množství času, a to v průběhu celého roku.
Ekonomičtější stavba
Vyberte si ekonomičtější stavební materiály. Můžete zvážit alternativy ke dřevu nebo cihlám, jako jsou dřevěné panely, betonové bloky nebo recyklované materiály. Pokud máte dovednosti a čas, můžete provádět některé stavební práce sami, což výrazně sníží náklady na pracovní sílu.
Úspora energií
Investujte do energeticky úsporných technologií a izolace, což vám může v dlouhodobém horizontu ušetřit peníze na energiích. Zvažte také použití druhotných materiálů a nábytku. Můžete najít výborné kusy za výhodné ceny, případně dát starším a omšelým kusům nábytku druhý život.
Rozpočet je na místě
Vytvořte si rozpočet a pečlivě sledujte všechny výdaje během výstavby, abyste se vyhnuli nepředvídatelným nákladům. Plánujte rozpočet s dostatečným předstihem, abyste věděli, jak dokážete dům financovat. Pokud nemáte dostatek finančních prostředků na kompletní výstavbu najednou, můžete dům postavit v etapách. Případně můžete bydlet i bez zcela zařízené a upravené zahrady, na které budete pracovat až časem.
Nezapomeňte, že levný dům nemusí nutně znamenat, že musíte udělat kompromisy ve vztahu k bezpečnosti a kvalitě. Je důležité provést dostatečný průzkum trhu, pečlivě plánovat a spolupracovat s profesionály, aby se zajistilo, že váš levný dům bude tím ideálním místem k bydlení.
Mobilní dům jako ideální řešení
Pokud hledáte odpověď na otázku, jak postavit nejlevnější dům, řešením pro vás může být mobilheim. Cena mobilního domu se může lišit, opět v závislosti na velikosti domu, typu a vybavení. Obecně platí, že náklady na mobilní dům se pohybují od 900 tisíc až po 2 miliony Kč.
Víte, jak ušetřit při stavbě mobilního domu?
Zajímejte se opět o velikost domu. Čím větší je mobilní dům, tím více bude stát. Existuje také několik různých typů mobilních domů, od základních domků až po luxusní domy. Luxusnější mobilní domy budou stát více peněz, v mnoha případech však nepoznáte rozdíl oproti bydlení v klasickém domě.
Mobilní domy lze stejně jako klasické zděné domy vybavit různými doplňky, jako jsou klimatizace, pračky a sušičky, a dalšími zařízeními. Vybavenější mobilní domy budou stát více peněz. Některé spotřebiče můžete klidně dokoupit až časem.
Jak ušetřit?
Vyberte si základní mobilní dům. Snažte se najít vhodné a zároveň levné místo k jeho postavení. Využijte výhody levnějších a výhodnějších hypoték. Zajímejte se také o půjčky pro mladé nebo třeba stavební spoření. Některé programy nabízejí finanční podporu právě pro začínající bydlení.
Připravte si stavební plán a také finanční rozpočet. Využijte i další výhody a slevy, včetně akčních nabídek, které nabízí prodejci mobilních domů. Sledujte aktuální stav na trhu a pořiďte si své vysněné bydlení právě v tu chvíli, kdy dosáhnete na nejvýhodnější úrok a zároveň najdete tu nejlepší nabídku levného bydlení.
Počítejte také s kompromisy, abyste ušetřili peníze. Například můžete zvolit mobilní dům s menšími pokoji nebo s méně vybavením. Zároveň však počítejte s tím, že například vybavení a nábytek můžete v průběhu času změnit. Užijte si to, že stavba mobilního domu může trvat několik měsíců a za tuto dobu již můžete bydlet ve vlastním.
Časté otázky k tomu jak postavit levný dům
Do jaké ceny je možné pořídit vlastní bydlení?
Vlastní bydlení můžete pořídit i v ceně 1 až 2 miliony Kč. Zajímejte se o levné bydlení v podobě mobilních domů. Ten je skvělou alternativou ke klasickému zděnému domu.
Jaké jsou možnosti levného bydlení?
Pořídit si můžete například vlastní byt, ale ceny bytu například ve městě jsou již srovnatelné s cenou vlastního domu. Mnohdy mohou být dokonce i dražší. Pokud hledáte levné bydlení, zajímejte se o bydlení v mobilheimu.
Jak ušetřit na bydlení?
Nejlépe ušetříte stavbou svépomocí, pokud se jedná například o zděný dům. Levnější variantou je však dřevěný dům, případně zmíněný mobilní dům, který jednoduše umístíte na svůj pozemek.